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美联：4月香港整体物业注册量8680宗创今年新高 |
智通财经APP获悉，美联物业分析师岑颂谦指出，香港楼市交投持续畅旺，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，4月香港整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量录8,680宗，按月增约12.2%。
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，4月注册个案一般主要反映3月市况，可见2月底中东地缘政治局势升温后，香港楼市交投表现依然向好，4月份注册量不单创今年新高，同时亦创2年次高水平。
香港楼价稳步攀升，增强买家入市信心，购买力持续释放。踏入5月，二手交投相当活跃，综合美联分行资料显示，香港35个大型屋苑过去一周(4月27日至5月3日)合共录得102宗成交，较前一周(4月20日至4月26日)的70宗按周增加约45.7%，并创13周新高。
若将35屋苑按三区划分，九龙区10个屋苑上周录得34宗成交，按周倍增。当中美孚新邨单周录14宗，按周增10宗；黄埔花园亦增4宗，丽港城及东港城同增2宗，德福花园增1宗；即使海逸豪园及新都城各减1宗，仍无阻九龙区交投大增。
至于新界区17个屋苑上周录得49宗成交，按周亦增加约58.1%。其中沙田第一城录得16宗成交，较前一周增加12宗；大埔中心增6宗，新元朗中心增2宗，丽城花园、荃湾中心、灏景湾、新港城及新屯门中心齐增1宗；纵使愉景湾减4宗，浪翠园、骏景园及嘉湖山庄同减1宗，新界区上周交投依然明显向上。
港岛区方面，区内8个屋苑上周录得19宗成交，按周则回落约13.6%。当中太古城减3宗，城市花园及鲤景湾各减1宗；即使南丰新邨及杏花邨同增1宗，仍难阻上周港岛区交投减少。
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