香港寰宇

  近日，内地客到香港买楼是城中热门话题，内地客买香港物业其中相当一部分是为了投资移民。根据移民顾问指出，内地居民要办投资移民，原来也有不少问题要留意，例如要先获得第三国的居留权，同时，在买入资产后，也要等大约2年半时间，才可以获正式批准办理移居香港的手续。而委托移民顾问公司代办手续，费用则约数万元。

　　根据香港入境事务处的数字统计，自2003年10月起接受申请以来，至今年第二季已累积收到近8000个投资申请，成功批核个案逾4350宗。以每个个案最少来港投资650万元计算，香港最少已有逾282.75亿元进帐。

    内地客主要来自内地沿海地区包括广东省、福建、浙江省、温州、上海等，他们大部分钟情购买560万元至680万元的蓝筹屋苑，而且偏好一手楼，大部分购买后作自住，以便两地往来。

　　根据香港资本投资者入境计划规定，申请人需先取得第三个国家居留权，并于正式入表申请前两年已拥有最少650万净资产。另外，在向入境处递交申请表前6个月或申请获入境处批出“原则上批准”后6个月，申请人需在香港投资不少于650万。申请人可投资一项或同时投资两个获许投资资产类别，投资者可在港购买商用、工业、住宅单位、股票或债券等。

　　移民公司强调，所购置的物业或股票等均容许转卖“换马”，但申请人必须维持拥有最少650万元净资产，净资产是指现金、物业等，即假如申请人将物业转卖，就要相对增加在银行储蓄户口或股票投资的现金流，以维持拥有最少650万元净资产。

　　至于申请投资移民的整个过程所须时间，移民咨询顾问指出，就该行而言，申请人获入境处“正式批准”投资移民的申请，需时约6至9个月，估计不会多于1年时间，申请人随即获签发有效期2年入境许可证。

　　申请人可以申请受养人(即配偶及18岁以下未婚子女)来港，若子女年逾18岁则视为独立申请个案处理。移民咨询顾问指出，虽然没有规定申请人可以带多少个18岁以下的受养子女来港，但一般而言，内地大部分家庭都仅有一名子女而已。